6-комнатный дом, 380.9 м², 6 сот.

238 000 000 〒

г. Алматы, Наурызбайский р-н, ул Дрозда - Жандосова

Безопасность: видеонаблюдение

Разное: пластиковые окна, навес

Продается дом эксклюзивно от агентства недвижимости Авангард.
Продаётся замечательный 3-этажный дом с цокольным этажом в микрорайоне Таусамалы.
Полностью меблированный дом расположен в живописном и экологически чистом районе г. Алматы, на тихой улице без сквозного проезда вдали от городской суеты и шума, который сочетает в себе приватность, качество архитектуры и удобное расположение.
Построен из монолита и кирпича с усиленным сейсмопоясом - надёжный, тёплый и долговечный. Подъездная дорога асфальтирована, вокруг - развитая инфраструктура.
Площадь дома: 380 м²
Участок: 6.75 соток
Этажность: 4 уровня
При строительстве, в пространстве дома была продумана каждая деталь:
• 1 этаж - огромная гостиная с большим столом, электрическим роялем, уютным био-камином, просторная кухня с собственным выходом на террасу, отдельная комната (кабинет или спальня), кладовая, гостевой санузел с душевой.
• 2 этаж - 3 спальни, включая 2 мастер-спальни, одна из которых имеет свою гардеробную, а другая свой собственный санузел. Также имеется общий санузел с ванной на этаже.
• 3 этаж (мансарда) – элегантная деревянная винтовая лестница со 2-го этажа ведет к свободному пространству с диванами, креслами, телевизором, которое можно использовать как кабинет, игровую или зону отдыха. Имеется небольшой открытый балкон с террасой.
• Цокольный этаж - полноценный профессиональный бильярдный стол (11 футов), детская игровая зона с диванами, детским батутом, синтезатором, санузел, а также отдельная удобная прачечная.
Отличный продуманный ремонт по дизайнерскому проекту, светлые и уютные комнаты. Практически в каждой комнате установлен кондиционер. Вся мебель и техника полностью остается.
Ухоженная внутренняя территория с продуманным ландшафтным дизайном, вымощенная из натурального камня центральная дорожка, обрамленная рядами роз и вечнозелеными кустарниками, яркая зеленой лужайкой с качелями, хвойные деревья (2 сосны, взрослая ель) и яблони. По краям клумб выполнена декоративная отсыпка из шишек и белой гальки - подчеркивающие зелень растений и кустарников.
Возле входа — полноценный навес на два автомобиля и пятиметровые автоматические ворота на пульте. Также под навесом расположен аккуратный хозяйственный сарай.

Тропинка из камня вдоль лужайки ведет прямо к зоне барбекю, где под навесом обустроена полноценная летняя кухня - уютное пространство для встреч с близкими и друзьями. На летней кухне установлены раковина, кирпичный мангал ручной работы с удобным скатом для удаления золы, коктал и полноценная печь под казан с регулируемыми кольцами под разный диаметр.
Все коммуникации подключены:
• газовое отопление и водонагреватель (бойлер), в сентябре этого года установлен новый газовый котел от компании Rinnai
• собственный водонакопитель на 1 м³ внутри и дополнительный — на 2 м³ снаружи
• 3 канализационных септика под землей
• интернет (оптоволокно) от компании Meganet – 500 мбит/с.
• видеонаблюдение по периметру с записью и доступом через мобильное приложение
• Аварийный бензиновый генератор с автоматическим включением (АВР система) при отсутствии света
• Сливы для дождевой воды, нагреватели желобов, краны по всему саду для подключения шлангов для полива
В этом доме прошли лучшие годы большой семьи — тёплые семейные вечера, праздники, первые шаги детей. Вместе с домом передаются не просто стены, но и часть истории, в которой всегда было место теплу и любви.
Идеальный вариант для тех, кто ищет надёжный дом, построенный на совесть и с душой, продуманной архитектурой и полноценной инфраструктурой.

Ибрагимов Эмиль

emilibragimov16@gmail.com
+77780597260
+77780597260