5-комнатный дом, 300 м², 12 сот.

670 000 000 〒

г. Алматы, Бостандыкский р-н, СТ Свежесть 153, мкр-н Хан тенгри

Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Разное: баня, бассейн, сад, хозпостройки

Продается надёжный и шикарный дом в районе Хан Тенгри — дом для счастливой жизни!

Локация — настоящая маленькая Швейцария

Дом расположен в одном из самых красивых и живописных мест Алматы — вдоль речки Большая Алматинка, выше Президентского парка, в микрорайоне Хан Тенгри.
Чистый воздух, тишина, кристально чистая вода, великолепный вид на горы.
Нет шума машин, ресторанов — только природа и спокойствие.
Безопасный, респектабельный и дружный район.

До Mega Center — всего 5 минут.

Описание дома

Площадь: 300 м², 2 уровня

Материал: кирпичный дом

Комнат: 5

Электричество: 3 фазы

Просторный светлый зал с настоящим камином

На 1 этаже: 2 спальни, зал, коридор, большая прихожая, просторный холл

На 2 этаже: 2 спальни, коридор, мансарда с балконом, 2 кладовые

Санузлы: 2 в доме + 1 на улице

Дом очень тёплый, уютный, светлый

Новый лестничный марш из лиственницы экстра-класса (2024 г.)
Фасад полностью обновлён в ноябре 2023 — стильная европейская отделка, обшивка экологически прочной влагостойкой лиственницей.

Возможности расширения

Можно достроить дом до 500 м²

Либо построить ещё один роскошный особняк

Большое пространство подходит и под строительство дома для сдачи — отличный пассивный доход

Участок

12 соток, идеально ровный, прямоугольный — 40×30 м

2 госакта:

6 соток — ИЖС

6 соток — садоводство

Ухоженная территория:

банный комплекс

летняя беседка

вольер

тянь-шаньские ели, голубая ель, красивые туи

фруктовые деревья, розы

Много свободной земли — редкость для этого района!

Цена

Дом + 6 соток садоводство — 450 млн ₸

Дополнительно 6 соток ИЖС — 220 млн ₸

Итого: 670 млн ₸

Торг минимальный — объект без минусов, только преимущества.
Район активно растёт в цене — выгодное и надёжное вложение. Эксклюзивно от агентства недвижимости Авангард.

Рахмедова Валентина

87775923562
87775923562