7-комнатный дом, 485 м², 12 сот.

240 000 000 〒

г. Алматы, Медеуский р-н, Алмалыкская 42 - Олимпийская, мкр-н Каменское плато

Безопасность: сигнализация

Разное: баня, сад, навес, 3 фазы

SN 1976

Продается просторный дом рядом с обсерваторией в мкр. Каменское плато.

???? О доме:
В доме 7 комнат (но есть дополнительные комнаты с возможностью оборудовать под гардеробную, кабинет, игровую и т.п. ), 4 уровня: подвал, 1–2 этажи, мансарда
Площадь каждого уровня ~120 м²

5 санузлов (4 ванных + 1 гостевой) ;
2 джакузи, сауна;
Прачечная и кладовая;
2 камина (в гостиной и баре) ;
3 балкона, выход на две стороны;

???? Дополнительно:
В подвале оборудован полноценный бар;
Отдельная беседка с мангальной зоной, баней, душем и санузлом;

???? Участок:
Ровный, облагороженный, с возможностью расширения до 0, 7 га
Первая линия + возможность расширения в сторону гор

⚙️ Коммуникации и оснащение:
Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) ;
Газовое и электрическое отопление;
Оптоволоконный интернет;
Собственная ТП;
Установлены фильтры для воды;
Локальная сеть и мини-АТС (2 городских номера) ;
GSM-усилитель;
Также есть датчики угарного газа и протечки воды;

???? Удобное расположение: 10 минут до пр. Аль-Фараби / Достык, 7 км до березовой рощи Кок-Жайляу, конечная остановка маршрута №5.

???? Инфраструктура:
Широкая освещенная улица;
Регулярная уборка (лето/зима) ;
Дружное и благополучное соседство;

???? Расходы:
Коммунальные платежи зимой ~100 000 тг;
Низкий налог;

???? Документы:
Все узаконено;
Полный пакет документов и техусловий (без необходимости корректировок).

Отличное вложение, можно сделать гостиницу.

Эксклюзивно от агентства недвижимости "Авангард" .

Avangard House

info@avangard-an.kz
+7 7774444949
+7 7774444949